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Gruppo Santa Marina Real Estate
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Vendita

VENEZIA, RIO TERÀ SAN LEONARDO: PRESTIGIO, SILENZIO E TECNOLOGIA

Campo San Leonardo, Cannaregio, Venezia

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01 / 49
Prezzo richiesto

€ 2.000.000

€ 6.873 / mq
4
camere
4
bagni
291
mq
Cannaregio
Zona
Dettagli immobile

Una proprietà con una propria voce.

Nel cuore pulsante di Cannaregio, lungo la vivace Rio Terà San Leonardo, proponiamo un’opportunità immobiliare introvabile per dimensioni e qualità abitative. Questo prestigioso appartamento duplex si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di un edificio storico, offrendo una superficie complessiva di 291 mq. Nonostante la posizione centralissima – a due passi dal Ponte delle Guglie e comodissimo alla Stazione Santa Lucia – l’immobile garantisce una privacy assoluta e un silenzio totale, grazie a un intervento di insonorizzazione completo. Comfort e Tecnologia: La residenza è dotata di impianto di filodiffusione in tutta la casa, permettendo di creare l'atmosfera perfetta in ogni ambiente con un semplice tocco. La distribuzione interna: L’ingresso introduce a spazi di ampio respiro, impreziositi da finiture classiche come i pavimenti in terrazzo alla veneziana e travi a vista. La zona giorno comprende un grande salotto di rappresentanza, un secondo soggiorno relax, uno studio privato e una cucina abitabile. La zona notte ospita 4 camere da letto matrimoniali e una spaziosa cabina armadio. A servizio dell'immobile troviamo 4 bagni finemente rifiniti, distribuiti in modo funzionale per garantire privacy e comodità. Una soluzione "chiavi in mano" che unisce il fascino veneziano al comfort moderno.
Altri dettagli

Dettagli tecnici

Codice immobile
A1631
Tipologia
Appartamento, 4 o più locali
Classe energetica
In fase di definizione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella Legno
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Balconi
No
Terrazzi
No
Giardino
No
Lati Liberi
4
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est

Accessori

  • Aria Condizionata
  • Bagno Disabili
  • Camino
  • Canna Fumaria
  • Doppi Vetri
  • Fibra Ottica
  • Filo Diffusione
  • Impianto Domotica
  • Porta Blindata
  • Rete Dati
  • Ripostiglio
Posizione

Campo San Leonardo, Cannaregio, Venezia

Cannaregio
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