Legge di Bilancio 2026: ultime novità
La Legge di Bilancio 2026 è la legge 30 dicembre 2025, n. 199, entrata in vigore, salvo specifiche decorrenze, dal 1° gennaio 2026. Nel corso dell’anno alcune disposizioni sono state successivamente modificate da provvedimenti correttivi e di conversione, per cui occorre distinguere tra misure originarie e aggiornamenti intervenuti nel 2026. La Legge di Bilancio per il 2026 PF26 9G - LEGGE DI BILANCIO 2026: ULTIME NOVITÀ DEL PERIODO
1. IRPEF: riduzione della seconda aliquota
La seconda aliquota IRPEF è stata ridotta:
Fascia di reddito | Aliquota precedente | Aliquota dal 2026 |
|---|---|---|
Oltre 28.000 e fino a 50.000 euro | 35% | 33% |
La riduzione riguarda il secondo scaglione dell’IRPEF e produce il principale effetto generalizzato della manovra sulle persone fisiche. Legge 199 del 2025-12-30, Articolo 1
Per i contribuenti con reddito complessivo superiore a 200.000 euro è prevista una riduzione di 440 euro delle detrazioni relative agli oneri detraibili al 19%, con esclusione delle spese sanitarie. Legge 199 del 2025-12-30, Articolo 1
2. Lavoratori dipendenti: incrementi retributivi
Per i lavoratori dipendenti del settore privato con reddito da lavoro dipendente percepito nel 2025 non superiore a 33.000 euro, gli incrementi retributivi corrisposti nel 2026 in attuazione di contratti collettivi sottoscritti negli anni 2024, 2025 o 2026 sono assoggettati a un’imposta sostitutiva del 5%.
Il lavoratore può rinunciare all’applicazione dell’imposta sostitutiva mediante rinuncia scritta. Circolare n. 2 del 2026 Determinazione della retribuzione imponibile ai fini fiscali
Effetti operativi per il datore di lavoro
Il datore di lavoro deve:
verificare il reddito di lavoro dipendente conseguito dal dipendente nel 2025;
individuare gli incrementi effettivamente collegati al rinnovo contrattuale;
applicare la ritenuta sostitutiva del 5%;
gestire l’eventuale rinuncia scritta del lavoratore;
indicare correttamente le somme nella certificazione unica e nella gestione paghe.
3. Premi di produttività: aliquota all’1%
Per i premi di produttività e le somme derivanti dalla partecipazione agli utili erogati negli anni 2026 e 2027:
l’imposta sostitutiva scende dal 5% all’1%;
il limite massimo agevolabile passa da 3.000 a 5.000 euro lordi.
Il limite di 5.000 euro si applica anche quando il lavoratore opta per la conversione del premio in benefit aziendali. Risoluzione n. 22 del 2026
Elemento | Disciplina 2026-2027 |
|---|---|
Aliquota sostitutiva | 1% |
Limite massimo imponibile | 5.000 euro |
Periodo di applicazione | Premi erogati nel 2026 e 2027 |
Restano necessari i presupposti previsti dalla disciplina dei premi di risultato, compreso il collegamento con incrementi di produttività, redditività, qualità, efficienza o innovazione previsti dalla contrattazione aziendale o territoriale.
4. Lavoro notturno, festivo e a turni
Per il periodo d’imposta 2026 è prevista un’imposta sostitutiva del 15% sulle maggiorazioni e sulle indennità riconosciute per:
lavoro notturno;
lavoro festivo;
lavoro prestato nei giorni di riposo settimanale;
lavoro a turni.
Il beneficio si applica entro il limite complessivo di 1.500 euro e riguarda i lavoratori dipendenti del settore privato con reddito di lavoro dipendente 2025 non superiore a 40.000 euro. Circolare n. 2 del 2026
La misura deve essere distinta dalla detassazione al 5% degli incrementi retributivi da rinnovo contrattuale: possono riguardare componenti diverse della retribuzione e hanno presupposti differenti.
5. Buoni pasto elettronici
Dal 2026 aumenta da 8 a 10 euro il limite giornaliero di non imponibilità dei buoni pasto elettronici. La modifica riguarda esclusivamente i buoni pasto elettronici; il trattamento dei buoni cartacei resta distinto. PF26 9G - LEGGE DI BILANCIO 2026: ULTIME NOVITÀ DEL PERIODO MB27 9G - Novità IRPEF
6. Detrazioni edilizie
Per le spese sostenute nel 2026 viene confermato il regime più favorevole per gli interventi edilizi.
Tipologia di intervento | Aliquota 2026 | Limite di spesa |
|---|---|---|
Interventi ordinari | 36% | 96.000 euro |
Interventi sull’abitazione principale effettuati da proprietari o titolari di diritto reale | 50% | 96.000 euro |
Per il 2027 le aliquote scendono, rispettivamente, al 30% e al 36%. Interpello n. 119 del 2026 Detrazione per interventi di ristrutturazione: aspetti generali
La maggiorazione al 50% nel 2026 richiede che:
l’intervento riguardi l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale;
la spesa sia sostenuta dal proprietario o dal titolare di un diritto reale di godimento;
siano rispettati gli ulteriori requisiti propri della detrazione applicata.
Sono prorogate anche le detrazioni relative a:
ristrutturazioni edilizie;
risparmio energetico;
interventi antisismici;
bonus mobili, secondo i limiti e le condizioni specifiche della disciplina vigente. La Legge di Bilancio per il 2026 MB27 9G - Novità IRPEF
7. Locazioni brevi
Dal periodo d’imposta 2026 il regime delle locazioni brevi è limitato alle attività relative a non più di due appartamenti.
Per la locazione breve di un numero superiore di immobili opera la presunzione di esercizio di attività d’impresa. MB27 9G - Novità IRPEF
La verifica deve essere effettuata considerando il numero degli appartamenti destinati alle locazioni brevi e non soltanto il numero dei contratti stipulati.
8. Regime forfetario
È stata prorogata per il 2026 la soglia di 35.000 euro relativa ai redditi di lavoro dipendente e assimilati percepiti nell’anno precedente, rilevante ai fini dell’accesso o della permanenza nel regime forfetario. MB27 9G - Novità IRPEF
La verifica deve essere effettuata considerando:
il reddito di lavoro dipendente e assimilato percepito nel 2025;
le cause di esclusione dal regime;
il limite dei ricavi o compensi previsto per il regime forfetario;
le eventuali altre condizioni ostative.
9. Imprese e lavoratori autonomi
Tra le misure più rilevanti per imprese e professionisti rientrano:
assegnazione agevolata di determinati beni ai soci;
modifiche alla tassazione delle plusvalenze su beni strumentali;
riapertura dell’affrancamento di riserve in sospensione d’imposta;
modifiche alla tassazione dei dividendi;
proroga o rifinanziamento di incentivi agli investimenti;
nuove regole per la deducibilità di alcune spese sostenute dai professionisti;
limitazioni e controlli più stringenti sulle compensazioni fiscali. MB27 9G - Novità per imprese e lavoratori autonomi
Assegnazione agevolata dei beni ai soci
È stato riproposto il regime temporaneo che consente, al ricorrere dei presupposti, l’assegnazione o cessione agevolata ai soci di:
immobili non strumentali;
beni mobili iscritti nei pubblici registri;
beni non utilizzati direttamente nell’attività d’impresa.
La disciplina prevede un’imposta sostitutiva ordinaria dell’8%, elevata al 10,5% per le società non operative, oltre a specifiche regole per le riserve in sospensione d’imposta. MB27 9G - Novità per imprese e lavoratori autonomi
10. Investimenti e iper-ammortamento
La manovra ripropone una maggiorazione del costo fiscalmente riconosciuto per determinati investimenti in beni strumentali con caratteristiche 4.0.
Le maggiorazioni indicate per gli investimenti agevolabili sono:
Fascia di investimento | Maggiorazione |
|---|---|
Fino a 2,5 milioni di euro | 180% |
Oltre 2,5 e fino a 10 milioni di euro | 100% |
Oltre 10 e fino a 20 milioni di euro | 50% |
La misura riguarda gli investimenti effettuati nel periodo agevolato previsto dalla legge e richiede il rispetto delle condizioni tecniche, documentali e temporali stabilite dalla disciplina. MB27 9G - Novità per imprese e lavoratori autonomi
11. Compensazioni fiscali
È stata ridotta a 50.000 euro la soglia collegata all’accesso alle compensazioni tramite modello F24 in presenza delle condizioni previste dalla norma. PF26 9G - LEGGE DI BILANCIO 2026: ULTIME NOVITÀ DEL PERIODO
La misura impone particolare attenzione:
alla disponibilità effettiva del credito;
alla corretta indicazione del codice tributo;
alla presenza di eventuali debiti iscritti a ruolo;
ai limiti temporali di utilizzo;
alle condizioni di apposizione del visto di conformità;
alle regole specifiche previste per ciascun credito.
12. Dividendi e partecipazioni
La legge interviene sul trattamento fiscale dei dividendi percepiti da imprese e società residenti.
Per accedere al regime di esclusione fiscale del 95% viene richiesto, secondo la sintesi normativa disponibile, il possesso di una partecipazione diretta almeno pari al 5% oppure di una partecipazione con valore fiscale non inferiore a 500.000 euro. MB27 9G - Novità per imprese e lavoratori autonomi
La verifica deve essere effettuata considerando:
la percentuale di partecipazione diretta;
il valore fiscale della partecipazione;
la natura del soggetto percettore;
la decorrenza della distribuzione;
il coordinamento con il regime delle partecipazioni qualificate e con la disciplina IRES.
13. IRAP
Per banche, intermediari finanziari e imprese di assicurazione sono previste variazioni delle aliquote IRAP per il triennio 2026-2028.
L’incremento indicato è pari a 2 punti percentuali per i soggetti interessati, con una detrazione di 90.000 euro destinata a compensare, in determinati periodi successivi, la differenza d’imposta derivante dall’aumento. Decreto Legislativo 446 del 1997-12-15, Articolo 16
La misura non riguarda indistintamente tutti i soggetti passivi IRAP: deve essere verificata la specifica categoria di appartenenza e l’eventuale applicazione delle esclusioni previste dalla norma.
14. Credito d’imposta nelle Zone Logistiche Semplificate
Sono stati approvati i modelli per la comunicazione necessaria ai fini del credito d’imposta per gli investimenti effettuati nelle Zone Logistiche Semplificate, con riferimento agli investimenti realizzati negli anni 2026, 2027 e 2028. Provvedimento del 30/01/2026 (803cca7e-5c87-f796-20a6-229cb108f7a6?t=1769800399500)
L’agevolazione richiede:
la realizzazione di investimenti ammissibili;
il rispetto delle condizioni territoriali;
la presentazione della comunicazione secondo il modello approvato;
la corretta conservazione della documentazione;
il rispetto dei termini e delle modalità di utilizzo del credito.
15. Previdenza complementare: modifiche successive
Nel corso del 2026 sono intervenute modifiche alle disposizioni della legge di bilancio relative alle prestazioni delle forme pensionistiche complementari.
In particolare:
una percentuale prevista dalla disciplina originaria è stata ridotta dal 60% al 50%;
l’applicazione di alcune disposizioni sull’erogazione frazionata del montante è stata differita;
alcune regole risultano applicabili dal 31 ottobre 2026. Legge 112 del 2026-06-25, Allegato Allegato
Si tratta di un aggiornamento successivo alla pubblicazione della legge di bilancio, da considerare nella gestione delle prestazioni pensionistiche complementari e nella consulenza previdenziale.
16. IVA
La legge introduce alcune modifiche in materia di IVA, tra cui:
liquidazione automatizzata dell’IVA in caso di omessa presentazione della dichiarazione annuale;
modifica della base imponibile delle operazioni permutative e delle dazioni in pagamento;
interventi sul tax free shopping;
adeguamenti della disciplina nazionale alla normativa unionale. MB27 10G - Le novità della Legge di bilancio 2026 in tema di IVA
L’introduzione dell’articolo 54-bis1 nel D.P.R. n. 633/1972 attribuisce rilievo alla gestione delle dichiarazioni IVA omesse e ai successivi controlli automatizzati.
17. Agricoltura e carburanti
Per le imprese agricole è stato previsto, per il 2026, un credito d’imposta fino al 20% della spesa sostenuta per l’acquisto di gasolio e benzina nei mesi da marzo a maggio 2026, entro il limite complessivo di spesa di 90 milioni di euro.
Il credito è utilizzabile esclusivamente in compensazione entro il 31 dicembre 2026. Decreto-Legge 38 del 2026-03-27, Articolo 8-ter
18. Misure introdotte o modificate successivamente
Le principali modifiche successive alla legge di bilancio riguardano:
previdenza complementare e decorrenze di alcune disposizioni; Legge 112 del 2026-06-25, Allegato Allegato
abrogazione dei commi 138 e 139 dell’articolo 1 della legge n. 199/2025; Legge 88 del 2026-05-22, Allegato Allegato
disciplina dei versamenti e delle ipotesi di tardivo pagamento superiore a cinque giorni in fattispecie specifiche; Legge 88 del 2026-05-22, Allegato Allegato
ulteriore modifica della decorrenza di alcune disposizioni sulla previdenza complementare al 1° luglio 2026 e al 31 ottobre 2026; Legge 50 del 2026-04-20, Allegato Allegato
interventi settoriali per imprese marittime, artigianato, internazionalizzazione, imprese agricole e grandi eventi. Decreto-Legge 38 del 2026-03-27, Articolo 1
Quadro sintetico per categoria
Categoria | Novità principale |
|---|---|
Persone fisiche | Aliquota IRPEF dal 35% al 33% |
Redditi elevati | Riduzione di 440 euro di alcune detrazioni oltre 200.000 euro |
Dipendenti privati | Imposta sostitutiva del 5% sugli incrementi da rinnovi contrattuali |
Premi di produttività | Aliquota dell’1% fino a 5.000 euro nel 2026-2027 |
Lavoro notturno e festivo | Aliquota del 15% fino a 1.500 euro |
Buoni pasto elettronici | Esenzione giornaliera fino a 10 euro |
Edilizia | Detrazione 36%, elevata al 50% per abitazione principale in presenza dei requisiti |
Locazioni brevi | Limite ordinario di due appartamenti |
Forfetari | Conferma della soglia di 35.000 euro per i redditi di lavoro dipendente |
Imprese | Assegnazione agevolata, plusvalenze, dividendi e investimenti |
Professionisti | Nuove regole sulla deducibilità di alcune spese e rimborsi |
Investimenti 4.0 | Maggiorazioni fino al 180% |
IRAP | Incremento per banche, intermediari finanziari e assicurazioni |
ZLS | Credito d’imposta per investimenti 2026-2028 |
IVA | Nuove regole su dichiarazioni omesse, permute e tax free shopping |
Agricoltura | Credito d’imposta sul carburante |
Previdenza complementare | Modifiche successive e differimento di alcune decorrenze |
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Implicazioni pratiche
Per l’attività professionale occorre aggiornare:
procedure paghe e certificazioni per le imposte sostitutive del 5%, dell’1% e del 15%;
verifica dei requisiti reddituali dei lavoratori;
gestione dei premi di risultato e dei benefit;
calcolo delle detrazioni edilizie 2026;
controlli sui contratti di locazione breve;
verifica del requisito dei 35.000 euro per il regime forfetario;
procedure per compensazioni e crediti fiscali;
modelli e comunicazioni per gli investimenti ZLS;
contabilizzazione delle assegnazioni agevolate ai soci;
calcolo dell’IRAP per banche, intermediari e assicurazioni;
gestione delle modifiche alla previdenza complementare;
aggiornamento delle procedure IVA sulle dichiarazioni omesse e sulle operazioni permutative.
Conclusioni
Le novità più rilevanti della Legge di Bilancio 2026 riguardano la riduzione dell’aliquota IRPEF al 33%, la detassazione degli incrementi retributivi e dei premi di produttività, la proroga delle detrazioni edilizie, il limite di due appartamenti per le locazioni brevi, le misure per investimenti e imprese, nonché le nuove regole sulle compensazioni e sull’IVA.
Per una corretta applicazione occorre considerare anche le modifiche normative intervenute dopo la pubblicazione della legge, in particolare sulla previdenza complementare, sui versamenti e sulle misure settoriali introdotte nel corso del 2026.
Mattia Marchi
Gruppo Santa Marina Real Estate