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Gruppo Santa Marina Real Estate
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Piazzale Roma – Prestigiosa opportunità di cessione attività alberghiera 1 stella in posizione strat

Piazzale Roma, Cannaregio, Venezia

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01 / 22
Prezzo richiesto

€ 460.000

€ 1.840 / mq
7
camere
7
bagni
250
mq
Cannaregio
Zona
Dettagli immobile

Una proprietà con una propria voce.

In una posizione strategica d'eccellenza, a pochissimi passi da Piazzale Roma e dalla stazione ferroviaria, Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta l'esclusiva cessione di un'attività alberghiera di 1 stella. La struttura si compone di sette camere, tutte dotate di bagno privato, e si presenta in un buono stato manutentivo, risultando pienamente pronta per essere operativa fin da subito, senza la necessità di dover affrontare interventi rilevanti. La vicinanza immediata ai principali punti di accesso automobilistico e ferroviario della città rappresenta un forte valore aggiunto di primaria importanza, garantendo un flusso costante e fidelizzato di clientela turistica durante tutto l'arco dell'anno. L'attività registra ottimi fatturati e un solido tasso di occupazione, rendendola un investimento particolarmente interessante sia per operatori del settore alberghiero che per chi desidera avviare con successo un'attività ricettiva a Venezia. A completare il quadro si aggiunge un ulteriore potenziale di crescita, caratterizzato dalla concreta possibilità di ottimizzare la gestione e incrementare ulteriormente la redditività complessiva dell'asset. NOTA BENE: Le immagini contenute all'interno degli annunci hanno esclusivamente carattere illustrativo e non corrispondono necessariamente alla realtà. Nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di privacy, riservatezza e tutela del personale che opera all'interno delle strutture ricettive, tutte le informazioni e la documentazione relative agli immobili saranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione dell'apposito accordo di privacy e riservatezza. La firma potrà essere effettuata presso i nostri uffici, oppure in modalità digitale, tramite firma elettronica e procedura di video-riconoscimento. Per informazioni riservate: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250 / 3479078198
Altri dettagli

Dettagli tecnici

Codice immobile
A1645
Tipologia
Hotel
Vani
9
Livelli interni
2
Classe energetica
F
Grado
Signorile
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Arredi
Arredato
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Balconi
No
Terrazzi
No
Lati Liberi
3
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Cauzione
Tre Mesi
Magazzino
Sì
Tipo Contratto
9+9 Anni
Affitto Muri Anno
76,8
Scadenza Contratto
2.036
Possibilità Acquisto Muri
No
Tipo Gestione
Societaria
Numero Dipendenti
Nessuno
Numero Camere
Da 1 a 10

Accessori

  • Aria Condizionata
  • Doppi Vetri
  • Fibra Ottica
  • Ingresso Indipendente
  • Passaggio Pedonale
  • Porta Blindata
  • Rete Dati
Posizione

Piazzale Roma, Cannaregio, Venezia

Cannaregio
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