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Offerta
28
Vendita
Struttura ricettiva a Venezia
Piazza San Marco, Venezia
01
/
22
1 / 22
Prezzo richiesto
€ 4.900.000
€ 7.656 / mq19
camere
640
mq
San Marco
Zona
Dettagli immobile
Una proprietà con una propria voce.
STRUTTURA RICETTIVA DI PRESTIGIO IN VENDITA
Venezia – Sestiere di San Marco
A pochi passi da Piazza San Marco, nel cuore storico e monumentale di Venezia
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA propone in vendita un’importante struttura ricettiva situata nel prestigioso Sestiere di San Marco, in una posizione di assoluto rilievo, a breve distanza dalla celebre Piazza San Marco e dalle principali attrazioni storico-artistiche della città.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità veneziana, grazie alla posizione strategica, alla qualità della struttura e a una redditività consolidata.
Principali dati economici
Rendita annua: Euro 300.000,00
Contratto di locazione: 9 + 9 anni
Andamento del fatturato: stabile e consolidato negli ultimi 3 anni
Caratteristiche della struttura:
La struttura dispone di camere ampie, luminose e curate nei minimi dettagli, caratterizzate da arredi e complementi di elevato pregio storico e artistico, in perfetta armonia con il contesto veneziano.
Alcune camere offrono inoltre suggestivi affacci sul canale e panoramiche viste esterne, elementi che contribuiscono a rendere particolarmente esclusiva l’esperienza degli ospiti.
La proprietà si distingue per ambienti di ampie dimensioni e ottima luminosità,
posizione centrale e strategica , vicinanza a Piazza San Marco, ai principali servizi e ai collegamenti con il trasporto pubblico; elevato livello di manutenzione, cura degli ambienti e dei dettagli, attività caratterizzata da un fatturato stabile e consolidato.
Opportunità di investimento:
L’operazione si rivolge a investitori, operatori del settore alberghiero e soggetti interessati a un’attività ricettiva già avviata e caratterizzata da importanti performance economiche.
La struttura risulta attualmente a reddito, con una rendita annua pari a Euro 300.000,00.
La documentazione completa, le informazioni economiche di dettaglio e la possibilità di effettuare una visita saranno disponibili esclusivamente previo appuntamento e nel rispetto della massima riservatezza.
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA opera nel territorio veneziano nell’ambito dell’intermediazione e della valorizzazione immobiliare, con particolare attenzione a strategie di marketing nazionale e internazionale e a innovative metodologie di analisi e promozione.
La struttura organizzativa offre alla propria clientela un servizio completo e qualificato, comprendente:
1-stime e valutazioni immobiliari;
2-consulenza tecnico-specialistica;
3-analisi e strategie di marketing immobiliare;
4-promozione nazionale e internazionale;
5-gestione e valorizzazione di patrimoni immobiliari;
6-tecnologie innovative e digital strategy;
7-home staging e valorizzazione dell’immobile;
8-assistenza contrattuale completa.
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA – Venezia
Informazioni aggiuntive disponibili in forma riservata, previo contatto.
Altri dettagli
Dettagli tecnici
- Codice immobile
- A1385
- Tipologia
- Hotel
- Vani
- 17
- Livelli interni
- 4
- Classe energetica
- G
- Stato Immobile
- Ottimo
- Grado
- Signorile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Arredi
- Arredato
- Infissi
- Legno Triplo Vetro
- Serramenti
- Nuovo
- Balconi
- No
- Terrazzi
- No
- Lati Liberi
- 4
- Posizione
- Centro Storico
- Panorama
- Vista Monumento
- Orientamento
- Sud Ovest
Accessori
- Antifurto
- Aria Condizionata
- Bagno Disabili
- Canna Fumaria
- Cassaforte
- Doppi Vetri
- Doppio Ingresso
- Inferriate
- Ingresso Indipendente
- Porta Blindata
- Portineria / Custode
- Rete Dati
- Ripostiglio
- Veranda
- Video Sorveglianza
Posizione
Piazza San Marco, Venezia
San Marco
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