SAN MARCO: VETRINA DI PRESTIGIO SU FLUSSO PEDONALE MASSICCIO

Nel cuore esclusivo dello shopping veneziano, a pochissimi passi da Piazza San Marco, proponiamo in locazione (Puro Affitto) un locale commerciale di strategica importanza. L’immobile è situato in una delle calli a più alto traffico turistico e commerciale della città, posizionato in un contesto di Top Brand internazionali. Il negozio si sviluppa su una superficie di 30 mq, caratterizzati da un fronte strada "tutta vetrina" che garantisce una visibilità eccezionale e un impatto immediato sul passante. L'unità è libera, dotata di servizio igienico interno e pronta per l'ingresso. Si propone contratto commerciale standard 6+6. Soluzione ideale per brand che cercano un posizionamento "High Street" per massimizzare visibilità e fatturato. Dettagli Chiave: Canone: Euro10.000,00 / mese. Posizione: San Marco, Calle ad altissimo passaggio. Superficie: 30 mq con bagno. Contratto: Nuovo 6+6 (Commerciale). Plus: Vetrina totale su strada. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Negozio Impareggiabile ubicato a Venezia, precisamente tra il Ponte di Rialto e Piazza San Marco; Tra le caratteristiche intrinseche principali ricordiamo: - posizione introvabile, pochi passi da Piazza San Marco; - Ristrutturare recente; - Vetrine importanti; - Contratto nuovo: Canone Mensile Pari ad Euro 2700,00 ( duemilasettecento/00); - Alto Flusso Turistico e Residenziale; - Key Money: Euro 100.000,00 ( centomila/00); Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina immobiliare Aena presenta: In posizione strategica, a pochi passi da Piazzale Roma e dalla stazione ferroviaria, proponiamo cessione di attività di hotel 1 stella. La struttura dispone di 7 camere, tutte con bagno privato, si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere operativa da subito, senza necessità di interventi rilevanti. Canone di locazione mensile: Euro 6.400 La vicinanza ai principali punti di accesso della città rappresenta un forte valore aggiunto, garantendo un flusso costante di clientela turistica durante tutto l’anno. L’attività registra buoni fatturati e un solido tasso di occupazione, rendendola un investimento interessante sia per operatori del settore che per chi desidera avviare un’attività ricettiva a Venezia. Ulteriore potenziale di crescita, con possibilità di ottimizzazione della gestione e incremento della redditività. Nel cuore del sestiere di San Marco, in posizione di assoluto pregio e altissimo passaggio pedonale, si propone cessione di azienda con codice ATECO abbigliamento e accessori. Il locale, di circa 22 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ampie vetrine, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale. Internamente è presente un retro ad uso deposito, oltre a lavandino con acqua, elemento non scontato e molto utile per la gestione operativa. Punti di forza: • Posizione strategica nel cuore di Venezia • Elevatissimo flusso turistico e residenziale • Ottima visibilità grazie alle vetrine • Ideale per brand, boutique o attività di nicchia • Spazi ben distribuiti e funzionali Soluzione perfetta per chi desidera inserirsi in una delle zone più richieste e performanti della città, con un investimento contenuto ma ad alto potenziale di rendimento. NOTA BENE Le immagini contenute all’interno degli annunci hanno esclusivamente carattere illustrativo e non corrispondono necessariamente alla realtà. Nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di privacy, riservatezza e tutela del personale che opera all’interno delle attività commerciali, tutte le informazioni e la documentazione relative agli immobili saranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione dell’apposito accordo di privacy e riservatezza. La firma potrà essere effettuata presso i nostri uffici, oppure in modalità digitale, tramite firma elettronica e procedura di video-riconoscimento.