Calle Larga XXII Marzo (San Marco) – Straordinario flagship store di lusso di 301 mq nelle vie dello

Nel cuore pulsante e storico della città di Venezia, lungo una delle arterie commerciali più prestigiose, ambite e riconosciute a livello internazionale, Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta un'eccellente opportunità immobiliare e commerciale di altissimo livello. L'immobile, interamente adibito a uso commerciale, si sviluppa su una generosa superficie complessiva di trecento metri quadrati, caratterizzata da un'ampia visibilità, da un flusso pedonale imponente e da un inserimento d'élite all'interno di un contesto retail di assoluto prestigio, costantemente frequentato da una clientela internazionale di altissimo profilo e dai più importanti brand del lusso globale. La posizione, considerata a tutti gli effetti un "top asset" del mercato veneziano, garantisce una redditività potenziale elevata e una visibilità senza eguali, rendendo questa proposta particolarmente indicata per maison strutturate del settore luxury, brand di alta moda e operatori del retail internazionale che desiderano un presidio monumentale nella laguna. La proprietà viene proposta con una cessione aziendale pari a euro 8.000.000,00, associata a un canone di locazione pari a euro 60.000 mensili, condizioni pienamente coerenti con l'eccezionalità del posizionamento, la metratura e l'alto valore strategico dell'asset. Si tratta di un'opportunità rara e altamente selettiva, riservata esclusivamente a operatori del settore e investitori qualificati interessati a presidiare una delle location commerciali più iconiche, performanti e ambite di Venezia. NOTA BENE: Le immagini contenute all'interno degli annunci hanno esclusivamente carattere illustrativo e non corrispondono necessariamente alla realtà. Nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di privacy, riservatezza e tutela del personale che opera all'interno delle attività commerciali, tutte le informazioni e la documentazione relative agli immobili saranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione dell'apposito accordo di privacy e riservatezza. La firma potrà essere effettuata presso i nostri uffici, oppure in modalità digitale, tramite firma elettronica e procedura di video-riconoscimento. Per informazioni riservate: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250 / 3479078198