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Gruppo Santa Marina Real Estate
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Vendita

Prestigiosa opportunità di cessione ramo d'azienda di storica tabaccheria

castello 4119, Venezia

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01 / 20
Prezzo richiesto

€ 150.000

€ 1.875 / mq
1
bagni
80
mq
Castello
Zona
Dettagli immobile

Una proprietà con una propria voce.

In una posizione strategica caratterizzata da un altissimo e costante passaggio pedonale, Gruppo Santa Marina Immobiliare propone l'esclusiva cessione di ramo d'azienda di una consolidata e storica tabaccheria, supportata da ottimi agi annuali dimostrabili e flussi di cassa solidi e costanti nel tempo. L'attività si distingue per la straordinaria presenza di molteplici e diversificate fonti di reddito, che spaziano dalla classica rivendita di tabacchi e prodotti correlati ai giochi del lotto e ai servizi annessi, arricchita inoltre da una sala riservata ospitante quattro slot machine ad elevato incasso mensile, da un distributore automatico di bibite e alimenti di proprietà e dalla vendita di articoli vari grazie alle licenze commerciali attive. Ulteriore e determinante punto di forza di questo imperdibile asset è la presenza di un Bancomat ATM integrato, il quale garantisce un canone mensile fisso che incrementa ulteriormente e in modo sicuro la redditività complessiva dell'esercizio. Un plus unico e di straordinario valore commerciale è rappresentato dal fatto che sia il distributore automatico che il Bancomat rimangono pienamente accessibili anche a negozio chiuso, generando flussi di cassa ininterrotti ventiquattro ore su ventiquattro e senza alcun costo operativo aggiuntivo. Sotto il profilo funzionale, il locale è completo di un ampio magazzino e deposito, ideale per una gestione ottimale delle scorte e un'organizzazione logistica efficiente, oltre a un servizio igienico a norma, delineando una struttura operativa comoda, impeccabile e perfettamente avviata. Questa proposta rappresenta un affare irripetibile non soltanto per la clientela fortemente fidelizzata e le entrate multiple e diversificate, ma anche per l'ottimale configurazione che si presta con pari efficacia sia a una gestione diretta che a un solido investimento patrimoniale, risultando peraltro pienamente adatta anche a imprenditori stranieri in possesso dei requisiti e della cittadinanza italiana. NOTA BENE: Le immagini contenute all'interno degli annunci hanno esclusivamente carattere illustrativo e non corrispondono necessariamente alla realtà. Nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di privacy, riservatezza e tutela del personale che opera all'interno delle attività commerciali, tutte le informazioni e la documentazione relative agli immobili saranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione dell'apposito accordo di privacy e riservatezza. La firma potrà essere effettuata presso i nostri uffici, oppure in modalità digitale, tramite firma elettronica e procedura di video-riconoscimento. Per informazioni riservate: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250 / 3479078198
Altri dettagli

Dettagli tecnici

Codice immobile
A1649
Tipologia
Tabaccheria, Edicola, Giochi / Scommesse, Cartoleria / Art. Regalo
Vani
3
Classe energetica
G
Grado
Signorile
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Arredi
Arredato
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Balconi
No
Terrazzi
No
Lati Liberi
Sì
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Numero Vetrine
Tre

Accessori

  • Aria Condizionata
  • Doppi Vetri
  • Rete Dati
  • Ripostiglio
Posizione

castello 4119, Venezia

Castello
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