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Gruppo Santa Marina Real Estate
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Vendita

Rio Terà de la Maddalena – Straordinaria e storica opportunità di cessione attività di ristorazione

Ponte delle Guglie, Cannaregio, Venezia

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01 / 15
Prezzo richiesto

€ 1.600.000

€ 16.000 / mq
3
bagni
100
mq
Cannaregio
Zona
Dettagli immobile

Una proprietà con una propria voce.

Nel cuore pulsante e autentico del sestiere di Cannaregio, inserito in una posizione strategica caratterizzata da un fortissimo passaggio turistico e pedonale, Gruppo Santa Marina Immobiliare propone la prestigiosa cessione di un'avviata attività di ristorazione in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere operativa fin dal primo giorno. Il locale si distingue per una capacità ricettiva di straordinario valore e di rarissima reperibilità nel contesto veneziano, disponendo di circa sessanta coperti interni e trenta posti esterni, una configurazione ideale per gestire con eleganza flussi importanti di clientela internazionale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, valorizzato da ambienti curati, funzionali e di grande impatto estetico, perfetti per proseguire immediatamente l'attività senza la necessità di alcun intervento strutturale o di riqualificazione. La collocazione all'interno di una delle zone più vive e frequentate della città garantisce una visibilità eccezionale e una costante affluenza di visitatori in ogni stagione dell'anno. NOTA BENE: Le immagini contenute all'interno degli annunci hanno esclusivamente carattere illustrativo e non corrispondono necessariamente alla realtà. Nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di privacy, riservatezza e tutela del personale che opera all'interno delle attività commerciali, tutte le informazioni e la documentazione relative agli immobili saranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione dell'apposito accordo di privacy e riservatezza. La firma potrà essere effettuata presso i nostri uffici, oppure in modalità digitale, tramite firma elettronica e procedura di video-riconoscimento. Il Gruppo Santa Marina Immobiliare, da quest’anno partner Reyer Venezia, rafforza ulteriormente la propria presenza e visibilità sul territorio attraverso iniziative di comunicazione dedicate. Oltre alla promozione sui principali portali immobiliari e canali digitali, il Gruppo pubblicizza le proprie proposte anche attraverso importanti emittenti televisive come Mediaset e Antenna Tre, offrendo agli immobili in gestione un’esposizione ampia e qualificata. Una rete di comunicazione pensata per valorizzare ogni opportunità immobiliare e raggiungere potenziali acquirenti, investitori e brand retail anche oltre il mercato locale. Per informazioni riservate: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250 / 3479078198
Altri dettagli

Dettagli tecnici

Codice immobile
A1802
Tipologia
Pizzeria, Ristorante
Vani
3
Livelli interni
1
Classe energetica
F
Grado
Signorile
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Acqua Calda
Autonoma
Arredi
Arredato a Nuovo
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Balconi
No
Terrazzi
No
Lati Liberi
3
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Cauzione
Sei Mesi
Pavimento
Gres Porcellanato
Numero Vetrine
Quattro
Magazzino
Sì
Tipo Contratto
6+6 Anni
Affitto Muri Anno
90
Scadenza Contratto
2.036
Possibilità Acquisto Muri
No
Tipo Gestione
Societaria
Posti a Sedere
Da 51 a 100

Accessori

  • Aria Condizionata
  • Bagno Disabili
  • Canna Fumaria
  • Doppi Vetri
  • Doppio Ingresso
  • Fibra Ottica
  • Filo Diffusione
  • Ingresso Indipendente
  • Rete Dati
  • Tavolini Esterni
Posizione

Ponte delle Guglie, Cannaregio, Venezia

Cannaregio
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