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Vendita
Calle dei Fabbri (San Marco) – Esclusivo attico di prestigio con altana panoramica e vista sui monum
San Marco, Venezia
01
/
27
1 / 27
Prezzo richiesto
€ 720.000
€ 6.545 / mq2
camere
2
bagni
110
mq
San Marco
Zona
Dettagli immobile
Una proprietà con una propria voce.
Nel cuore più autentico e affascinante della laguna, all'interno del prestigioso sestiere di San Marco e a pochissimi passi dalla celebre Piazza San Marco, Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta in vendita un esecutivo e raffinato attico di circa novanta metri quadrati situato al terzo piano, inserito in una posizione straordinariamente centrale, comoda a tutti i principali servizi, alle vie dello shopping di lusso e ai collegamenti acquei della città.
L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità naturale, esaltata dalla presenza di numerose e ampie finestre che valorizzano ogni ambiente, creando spazi ariosi, accoglienti e di grande comfort abitativo. Elemento di assoluto fascino e di irripetibile rarità è la splendida altana veneziana privata, dalla quale si apre una vista suggestiva e impareggiabile sul Campanile di San Marco e sulle maestose cupole della Basilica, regalando uno scorcio unico e memorabile sulla storia della città.
L'appartamento è stato oggetto di un rigoroso e completo restauro strutturale di altissima qualità e si presenta attualmente quasi del completo ultimazione, mancando esclusivamente la definizione delle finiture; tale aspetto offre all'acquirente la preziosa opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze estetiche. Sotto il profilo impiantistico, la proprietà è già dotata di moderne tecnologie all'avanguardia, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, l'aria condizionata canalizzata e infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico.
Ulteriore valore aggiunto di questa proposta è la concreta possibilità di concordare con la parte venditrice il completamento delle finiture, in quanto la proprietà dispone di un'impresa edile interna, consentendo così una definizione rapida e perfettamente eseguita su misura degli spazi interni.
Si tratta di una soluzione rara e di grande fascino, ideale sia come residenza di altissimo standing nel cuore di Venezia sia come solido investimento immobiliare di lusso in una delle zone più ambite e iconiche al mondo.
Per informazioni riservate:
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena
0415649250 / 3479078198
Altri dettagli
Dettagli tecnici
- Codice immobile
- A1805
- Tipologia
- Attico, Appartamento, 3 locali
- Vani
- 3
- Livelli interni
- 1
- Classe energetica
- A3
- Stato Immobile
- Ristrutturato
- Grado
- Signorile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Tipo Riscaldam.
- Pompa di Calore
- Tipo Impianto
- Pavimento
- Acqua Calda
- Autonoma
- Tipo Soggiorno
- Salone
- Tipo Cucina
- Abitabile
- Infissi
- Legno Doppio Vetro
- Serramenti
- Nuovo
- Persiana
- Oscurante Legno
- Balconi
- No
- Terrazzi
- Uno
- Lati Liberi
- 3
- Posizione
- Centro Storico
- Panorama
- Vista Aperta
- Orientamento
- Nord Ovest Sud Est
Accessori
- Aria Condizionata
- Canna Fumaria
- Doppi Vetri
- Fibra Ottica
- Porta Blindata
- Rete Dati
- Ripostiglio
- Tavolini Esterni
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