Palazzo storico a Venezia

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA SRL PRESENTA Venezia – Palazzo storico di prestigio, fascino artistico e straordinarie potenzialità di valorizzazione Nel cuore della Venezia più autentica e ricercata, a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e nelle immediate vicinanze di Piazza San Marco, il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl propone una proprietà storica di particolare fascino, caratterizzata da ampie dimensioni, elementi architettonici di pregio e un contesto di assoluto interesse. Un immobile che esprime il valore della storia veneziana attraverso ambienti di grande respiro, dettagli artistici di rilevanza e caratteristiche architettoniche capaci di conferire alla proprietà un’identità distintiva. Una soluzione rivolta a investitori, imprenditori e gruppi immobiliari alla ricerca di un progetto di ampio respiro, in una delle destinazioni più riconosciute e apprezzate a livello internazionale. La proprietà si distingue per la presenza di affacci di particolare rilievo, suggestive prospettive panoramiche e ambienti caratterizzati da altezze superiori ai cinque metri, elementi che contribuiscono a esaltarne il carattere monumentale e le potenzialità progettuali. Di particolare interesse sono la raffinata quadrifora con affaccio sul canale e la presenza di un'esclusiva porta d'acqua, caratteristiche che richiamano direttamente la tradizione architettonica veneziana e il rapporto privilegiato tra i palazzi storici e la città d'acqua. La vicinanza a Piazza San Marco e la collocazione in un contesto storico di grande richiamo contribuiscono a rendere questa proposta particolarmente interessante per operatori orientati alla valorizzazione di patrimoni immobiliari di pregio. Tra le ipotesi di sviluppo da approfondire, compatibilmente con le caratteristiche dell'immobile, con i vincoli applicabili e con le necessarie autorizzazioni, si evidenzia la possibile trasformazione della proprietà in una struttura ricettiva articolata in circa 25 suite. Un'ipotesi progettuale che potrà essere valutata attraverso un'analisi tecnica, urbanistica e amministrativa dedicata. La combinazione tra dimensioni, identità storica, posizione e caratteristiche architettoniche configura una proposta di particolare interesse per investitori qualificati, fondi e gruppi imprenditoriali alla ricerca di un'operazione immobiliare da esaminare con una prospettiva di lungo periodo. Un'opportunità che merita un approfondimento riservato, volto a conoscere le caratteristiche della proprietà e a valutarne concretamente le prospettive di valorizzazione. GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA SRL La nostra agenzia opera nel mercato immobiliare veneziano con un approccio professionale orientato alla valorizzazione delle proprietà, alla consulenza strategica e all'assistenza nelle diverse fasi delle operazioni immobiliari. L'attività viene svolta facendo riferimento al modello professionale UNAFIAIP, predisposto dal Comitato Tecnico Scientifico del Centro Studi FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, alla quale siamo associati, in coerenza con il quadro di riferimento professionale richiamato dalla prassi UNI/PdR 40:2018 e dalla norma UNI EN 15733. Poniamo particolare attenzione alla qualità del servizio, alla correttezza delle informazioni, alla riservatezza delle interlocuzioni e alla costruzione di percorsi di assistenza calibrati sulle esigenze dei singoli interlocutori, con particolare riguardo alle operazioni immobiliari di maggiore complessità. INFORMAZIONI, APPROFONDIMENTI E CONTATTI Per ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà, approfondire le caratteristiche dell'operazione e concordare le modalità di interlocuzione, partecipazione e assistenza, è possibile contattare direttamente il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl. NOTA SULLA RISERVATEZZA E SULL'UTILIZZO DELLE IMMAGINI Al fine di tutelare la privacy, la riservatezza della proprietà e gli interessi dei soggetti coinvolti, le eventuali immagini pubblicate a corredo del presente annuncio sono da intendersi esclusivamente come immagini di repertorio, illustrative o rappresentative del contesto storico e architettonico veneziano. Tali immagini non costituiscono necessariamente una rappresentazione reale, attuale o fedele della proprietà oggetto della proposta e non devono essere interpretate come documentazione fotografica effettiva degli ambienti, degli affacci, delle finiture o delle caratteristiche specifiche dell'immobile. L'utilizzo di immagini illustrative risponde all'esigenza di preservare la riservatezza dell'operazione ed evitare l'identificazione diretta della proprietà, nel rispetto degli interessi e delle esigenze delle parti coinvolte. Le informazioni identificative, la documentazione disponibile e gli eventuali approfondimenti relativi alla proprietà potranno essere valutati direttamente con l'agenzia, secondo modalità concordate e nel rispetto della riservatezza. Le informazioni relative alle possibili destinazioni d'uso e alle ipotesi di trasformazione hanno carattere indicativo e dovranno essere verificate attraverso gli opportuni accertamenti tecnici, urbanistici, amministrativi e autorizzativi. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Valorizzazione immobiliare, competenza professionale e riservatezza nel cuore di Venezia.