GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA
Global Trophy Assets | Off-Market Transactions
Siamo lieti di presentare un rarissimo trophy retail asset di rilevanza internazionale, situato nel cuore assoluto di Venezia, a pochissimi metri da Piazza San Marco, una delle location commerciali più iconiche e performanti al mondo.
L’immobile rappresenta una opportunità off-market di assoluta eccellenza, difficilmente replicabile, destinata a un numero estremamente limitato di investitori qualificati.
Caratteristiche distintive dell’asset:
-Posizione Prime AAA, tra le più prestigiose a livello globale
-Flusso pedonale internazionale costante, con elevata concentrazione di clientela luxury
-Importante metratura complessiva, ottimamente distribuita su più livelli
-Fronti e affacci di eccezionale visibilità, ideali per flagship store e brand iconici
-Immobile integralmente ristrutturato, con standard costruttivi e impiantistici di livello internazionale
-Massima flessibilità d’uso retail, idoneo a luxury brands, high-end retail e operazioni istituzionali
Dal punto di vista finanziario, l’asset garantisce una rendita annua pari a Euro 3.000.000,00, configurandosi come trophy investment core, caratterizzato da stabilità, unicità e protezione del capitale nel lungo periodo.
Per posizione, qualità intrinseca e redditività, l’immobile si colloca tra i più importanti asset retail presenti sul mercato globale, rappresentando una combinazione rarissima di location iconica, reddito elevato e scarsità strutturale.
Transazione strettamente confidenziale e off-market.
Ulteriori informazioni, memorandum informativo, documentazione tecnica e dati economico-finanziari saranno resi disponibili esclusivamente previa qualificazione dell’investitore, colloquio conoscitivo e sottoscrizione di NDA.
Gruppo Santa Marina Immobiliare
Global Trophy Assets & Institutional Investments