Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Infissi
Legno Doppio Vetro
Persiana
Tapparella Legno
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Ingressi adattati
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a Muro, Bagno Handicap, Camino, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Domotica, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio
Nel cuore pulsante di Cannaregio, lungo la vivace Rio Terà San Leonardo, proponiamo un’opportunità immobiliare introvabile per dimensioni e qualità abitative.
Questo prestigioso appartamento duplex si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di un edificio storico, offrendo una superficie complessiva di 291 mq. Nonostante la posizione centralissima – a due passi dal Ponte delle Guglie e comodissimo alla Stazione Santa Lucia – l’immobile garantisce una privacy assoluta e un silenzio totale, grazie a un intervento di insonorizzazione completo.
Comfort e Tecnologia: La residenza è dotata di impianto di filodiffusione in tutta la casa, permettendo di creare l'atmosfera perfetta in ogni ambiente con un semplice tocco.
La distribuzione interna: L’ingresso introduce a spazi di ampio respiro, impreziositi da finiture classiche come i pavimenti in terrazzo alla veneziana e travi a vista. La zona giorno comprende un grande salotto di rappresentanza, un secondo soggiorno relax, uno studio privato e una cucina abitabile. La zona notte ospita 4 camere da letto matrimoniali e una spaziosa cabina armadio. A servizio dell'immobile troviamo 4 bagni finemente rifiniti, distribuiti in modo funzionale per garantire privacy e comodità.
Una soluzione "chiavi in mano" che unisce il fascino veneziano al comfort moderno.