Conferimento Esclusivo Scritto
Attualmente a reddito pari ad Euro 288.00,00 Anno con abbattimento fiscale sul canone del 35%, in quanto l' immobile è vincolato ( adatto per investitori o Fondi)
Questo edificio, è degno di nota per il suo stile architettonico distinto, che combina elementi dell'architettura civile di fine Ottocento con un design commerciale funzionale.
Unità immobiliare Commerciale sita a Venezia , Sestiere di San Marco .
Il Palazzetto in oggetto è un singolare esempio di architettura civile tardo-ottocentesca.Fin dalle origini destinato all'attività commerciale,l'edificio si sviluppa su 2 elevazioni, con pregevole facciata e tetto a padiglione sormontato da lucernario quadrato.
Il Palazzetto è uno dei pochi esempi in città di edilizia Privata a destinazione Commerciale definito come elemento architettonico indipendente e che presenta una continuità di facciata sui 2 livelli.
Il Basamento in pietra D'istria sul quale si attestano le vetrine è decorato con specchiature in marmo verde, mentre il restante paramento decorativo della facciata è realizzato con inserti di marmi policromi in tonalità che variano dal rosa al giallo paglierino con venature grigio-verdi.
La scala interna che collega i 2 piani è stata realizzata nel 1929
Mq Negozio : 255
Attualmente locato (Brand Noto) , si precisa però che l'immobile verrà consegnato libero da cose e persone
Per informazioni aggiuntive riservate o documentazione fotografica rivolgersi a:
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena
Ve
0415649250/3479078198
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N.B
Conferimento Esclusivo Scritto
GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:
Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.
VISITA IL NOSTRO SITO
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Mattia Marchi
Mobile:347 9078198
Ufficio:0415649250
Santa Marina Immobiliare Aena
GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals.
The company is strongly structured to offer customers multiple services.
Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through:
Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance.
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Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale
Commercial Property for Sale
Strategic Location Between Rialto and St. Mark’s Square – Venice
We are pleased to offer for sale a charming historic building for commercial use, located in one of the most iconic and high-traffic areas of Venice, between Rialto and St. Mark’s Square.
The property boasts prestigious architectural features that make it truly one of a kind, including:
High ceilings
Premium quality materials
Large shop windows with excellent visibility
Prime location with extremely high commercial value
An Exclusive Investment Opportunity
This property is an ideal solution for investors, with an estimated annual return of around 5–6%.
It is sold free of objects and occupants, ready to be enhanced to its fullest potential.
Contact & Information:
Gruppo Santa Marina Immobiliare – Aena Srl
Head Office: Venice
☎️ Tel: +39 041 5649250 / 📱 Mobile: +39 347 9078198
📧 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it
🌐 Website: www.santamarinaimmobiliare.it
Prestigioso Palazzo Storico a destinazione Commerciale
Posizione Strategica tra Rialto e San Marco – Venezia
Proponiamo in vendita un incantevole palazzo storico ad uso commerciale, situato in una delle aree più iconiche e ad alto passaggio di Venezia, tra Rialto e San Marco.
L’immobile è contraddistinto da caratteristiche architettoniche di pregio, che lo rendono unico nel suo genere, tra cui:
Altezze importanti dei soffitti
Materiali di alta qualità
Ampie vetrine con grande visibilità
Posizione di altissimo valore commerciale
Un investimento esclusivo
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, con una redditività stimata intorno al 5/6% annuo.
Viene venduto libero da cose e persone, pronto per essere valorizzato al massimo delle sue potenzialità.
Contatti e informazioni:
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Sede: Venezia
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