Appartamento a Venezia - Canal Grande

"Prestigiosa Residenza sul Canal Grande
In esclusiva per Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA

Nel cuore più autentico di Venezia, affacciato direttamente sul Canal Grande, proponiamo in esclusiva una straordinaria proprietà di rappresentanza, sintesi perfetta tra eleganza storica e comfort contemporaneo.
Situato in un palazzo nobiliare di grande rilevanza architettonica, l’appartamento è stato oggetto di un sapiente intervento di restauro che ha restituito splendore agli ambienti originari, integrandoli con soluzioni impiantistiche all’avanguardia e finiture di assoluto pregio.

Superficie e Distribuzione

Con una superficie di circa 350 mq, questa dimora si sviluppa su un intero piano nobile, con accesso indipendente sia da ingresso privato che da androne comune, attraverso un elegante ascensore che serve direttamente l’abitazione.

L’accesso introduce in un ampio ingresso scenografico, che conduce alla zona giorno:

- Salone di rappresentanza con soffitti affrescati e ampie finestre panoramiche sul Canal Grande

- Sala da pranzo separata, ideale per cene formali o ricevimenti privati

- Studio o salotto secondario, con boiserie e pavimenti in terrazzo veneziano originale

La zona notte è ben distinta e offre:

- Quattro camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato en suite, armadiature su misura e affacci suggestivi

- Master bedroom con cabina armadio e bagno padronale rivestito in marmi pregiati

- Ulteriore vano di servizio utilizzabile come lavanderia, guardaroba o stanza per il personale

Caratteristiche e Dotazioni
Finiture artigianali: pavimenti originali in terrazzo veneziano e parquet in rovere antico, stucchi decorativi, porte in legno massello;

Impianto domotico integrato;

Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata;

Sistema di sicurezza di ultima generazione;

Arredi su misura selezionati da interior designer di alto profilo;

Un Panorama Senza Tempo
L’affaccio diretto sul Canal Grande dona alla residenza una vista aperta e maestosa: un privilegio raro, che consente di ammirare il passaggio delle gondole, la luce mutevole della laguna e le architetture storiche che si riflettono sull’acqua.
Un punto d’osservazione privilegiato sulla vita veneziana, vissuta con la massima riservatezza e discrezione.

Visite disponibili su appuntamento riservato.

📍 Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA
Campo Santa Marina 5893 – Venezia
📞 041 5649250 / 347 9078198