Attico signorile a Venezia - Ineguagliabile

520.000 €
100 m2
2 Camere
3 Bagni
Codice
A847
Città
Venezia
Categoria
Appartamento
Locali
3
Piano
3
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Monumento
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
3
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio
Santa Marina Immobiliare presenta:

Ineguagliabile, indescrivibile, appartamento ubicato a Venezia, a pochi metri da Palazzo Contarini con la sua stupenda scala a chiocciola. Si tratta di un edificio costruito prima del XIII secolo e acquistato dalla famiglia Contarini “di San Paternian” come loro dimora intorno al 1400. Furono loro dare il mandato per aggiungere la scala a ‘bovolo’ (ovvero a chiocciola nel dialetto veneziano).
Le scale elicoidali erano frequente all’epoca, ma tuttavia quella veneziana è tra le più imponenti mai realizzate: ha un diametro di quasi 5 metri, per un altezza di 26. Fatta con pietra d’Istria, i suoi 80 scalini sono al centro di una curiosa leggenda.

Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'immobile significative:

-Esterna Panoramica Imparagonabile davanti alla Scala del Bovolo e sopra Canale importante , con passaggio di piccole imbarcazioni e di magnifiche Gondole accompagnate da Canzoni Tipiche della Serenissima;
- Ristrutturazione del 2021 con Particolari di Pregio;
- Elementi architettonici Storici del XIII secolo;
- Edificio costituito da solo 2 unità immobiliari Residenziali;
- Qualità urbanistica- Sociale e Ambientale: Zona d'interesse Storico e Culturale sita tra il Ponte di Rialto e Piazza San Marco;
- Collegamenti con mezzi di trasporto ;
- Vicinanza Negozi, Ristoranti, Supermercati, luoghi di Culto, Musei, Mostre, Teatri,.... praticamente tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti;
- Prezzo di Vendita al di sotto del valore di mercato per questa indescrivibile , introvabile Dimora Storica Veneziana , praticamente Univoca, considerando tutti gli elementi che la contraddistinguono;
- Possibilità di aumentarne il Valore mediante realizzazione di un Altana Panoramica,
- Sviluppo di Fosse settiche acconsentito ma attualmente non sviluppato, ideale ed indispensabile per svolgere, secondo le normative attuali,attività di Locazione Turistica;

Composizione immobile:

Terzo Piano, Ingresso di generose dimensioni, Doppio Soggiorno con Finestre di notevoli dimensioni che trasmettono alta Luminosità, Cucinotto, Camera matrimoniale (2 Finestre ) con Bagno Privato , Seconda Camera matrimoniale sempre con Bagno Privato, Terzo Bagno ,magazzino al Piano Terra e piccola corte Condominiale interna.

L'intera unità immobiliare è inoltre caratterizzata da Capriate a Vista che hanno un impatto visivo importante e da altezze degli ambienti interni superiore alla media, soprattutto per quel che concerne il Soggiorno.

A quanto pare questa Magnifica Dimora è dotata anche di una Luminosità particolareggiata , che la avvantaggia rispetto ad altre unità immobiliari presenti nella stessa zona omogenea.


Per informazioni aggiuntive:

SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:
Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.

VISITA IL NOSTRO SITO
www.santamarinaimmobiliare.it

Mattia Marchi
Mobile:347 9078198
Ufficio:0415649250

Gruppo Santa Marina Immobiliare
Venezia Castello 5893

Ufficio 0415649250/3479078198

Mappa

Campo Manin , Venezia (VE)

Condividi

Cookie preference