Santa Marina Immobiliare presenta:
Ineguagliabile, indescrivibile, appartamento ubicato a Venezia, a pochi metri da Palazzo Contarini con la sua stupenda scala a chiocciola. Si tratta di un edificio costruito prima del XIII secolo e acquistato dalla famiglia Contarini “di San Paternian” come loro dimora intorno al 1400. Furono loro dare il mandato per aggiungere la scala a ‘bovolo’ (ovvero a chiocciola nel dialetto veneziano).
Le scale elicoidali erano frequente all’epoca, ma tuttavia quella veneziana è tra le più imponenti mai realizzate: ha un diametro di quasi 5 metri, per un altezza di 26. Fatta con pietra d’Istria, i suoi 80 scalini sono al centro di una curiosa leggenda.
Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'immobile significative:
-Esterna Panoramica Imparagonabile davanti alla Scala del Bovolo e sopra Canale importante , con passaggio di piccole imbarcazioni e di magnifiche Gondole accompagnate da Canzoni Tipiche della Serenissima;
- Ristrutturazione del 2021 con Particolari di Pregio;
- Elementi architettonici Storici del XIII secolo;
- Edificio costituito da solo 2 unità immobiliari Residenziali;
- Qualità urbanistica- Sociale e Ambientale: Zona d'interesse Storico e Culturale sita tra il Ponte di Rialto e Piazza San Marco;
- Collegamenti con mezzi di trasporto ;
- Vicinanza Negozi, Ristoranti, Supermercati, luoghi di Culto, Musei, Mostre, Teatri,.... praticamente tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti;
- Prezzo di Vendita al di sotto del valore di mercato per questa indescrivibile , introvabile Dimora Storica Veneziana , praticamente Univoca, considerando tutti gli elementi che la contraddistinguono;
- Possibilità di aumentarne il Valore mediante realizzazione di un Altana Panoramica,
- Sviluppo di Fosse settiche acconsentito ma attualmente non sviluppato, ideale ed indispensabile per svolgere, secondo le normative attuali,attività di Locazione Turistica;
Composizione immobile:
Terzo Piano, Ingresso di generose dimensioni, Doppio Soggiorno con Finestre di notevoli dimensioni che trasmettono alta Luminosità, Cucinotto, Camera matrimoniale (2 Finestre ) con Bagno Privato , Seconda Camera matrimoniale sempre con Bagno Privato, Terzo Bagno ,magazzino al Piano Terra e piccola corte Condominiale interna.
L'intera unità immobiliare è inoltre caratterizzata da Capriate a Vista che hanno un impatto visivo importante e da altezze degli ambienti interni superiore alla media, soprattutto per quel che concerne il Soggiorno.
A quanto pare questa Magnifica Dimora è dotata anche di una Luminosità particolareggiata , che la avvantaggia rispetto ad altre unità immobiliari presenti nella stessa zona omogenea.
Per informazioni aggiuntive:
SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:
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