CANNAREGIO – Splendido Blocchetto Indipendente a Reddito del 5%
📍 Posizione strategica: nel cuore di Cannaregio, a pochi passi dal Teatro Italia e dalla vivace Strada Nuova, proponiamo blocchetto terra-cielo indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio, progettato per locazione turistica.
✅ Redditività immediata: 5% annuo
📐 Distribuzione interna
L’immobile si sviluppa su 3 livelli:
Piano Terra:
Ingresso indipendente
Ufficio con bagno
Primo Piano:
1 camera tripla con bagno finestrato
1 camera doppia con bagno finestrato
Secondo Piano:
1 camera doppia con 2 finestre, bagno privato e poggiolo esterno
1 camera tripla con 2 finestre e bagno privato
Ogni stanza è dotata di:
Ingresso con tessera magnetica
Bagno privato
Predisposizione per angolo cottura/cucina
Climatizzazione Daikin a pompa di calore (raffrescamento e riscaldamento con tecnologia Inverter a basso consumo energetico)
🛠️ Caratteristiche tecniche e finiture
Pavimentazione in laminato effetto legno
Infissi in PVC ad alta densità con doppi vetri maggiorati
Capriate a vista in legno massello
Impianto domotico completo, per il controllo di:
Illuminazione
Termoregolazione
Apertura/chiusura automatica porte e tapparelle
Videosorveglianza e sistema d’allarme (rilevamento fumo, gas, allagamenti)
Controllo carichi elettrici ed elettrodomestici
Diffusione sonora multi-ambiente
Videocitofonia e comunicazione interni
🧾 Dotazioni e documentazione
Fosse settiche presenti
Certificazione impianti
Agibilità completa
Venduto completamente arredato e pronto all’uso