Appartamento a Venezia centro storico

350.000 €
120 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
A846
Categoria
Appartamento
Locali
3
Piano
Rialzato
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a muro, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena srl presenta:

Meravigliosa unità immobiliare con ingresso indipendente, ubicata a pochissimi passi da Campo dei Do Pozzi (CASTELLO-VENEZIA), completamente ristrutturata e arredata a nuovo, così distribuita:
Ingresso indipendente (2,50mq), Salotto (14,5 mq), Cucina abitabile ( 9 mq) con Corte Privata dotata di Tenda elettrica (7 mq), Corridoio (4,2 mq), 1°Camera Matrimoniale (14,5 mq) con 4 finestre, 2° Camera (11,2 mq) con Finestre, 1° bagno Finestrato con vasca (4,85 mq), 2° bagno Finestrato con doccia (4 mq).
Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'unità immobiliare ricordiamo:
- Ingresso Indipendente;
- Posizione Strategica-Vicinanza alle attività commerciali, mezzi di Trasporto, ma soprattutto alle location più suggestive della Città Veneziana;
- Unità Immobiliare Ristrutturata a Nuovo con corte Privata (Presenza Fosse settiche) e Travatura a Vista (da sottolineare anche la ristrutturazione e creazione di 2 Bagni);
- Luminosità Massima : Le case luminose offrono numerosi Vantaggi in fatto di salubrità, ma soprattutto di efficenza e risparmio energetico;
- Zona Silenziosa e tranquilla ;
- Dimensione notevole(120 mq) , con ottima distribuzione tra Zona Giorno e Zona Notte;
- Documentazione in ordine (Titoli Edilizi, Rispondenza Impianti , Scia di Agibilità......ecc ecc);

Si presenta un ottima opportunità sia per Famiglie alla ricerca di Appartamenti indipendenti con corte privata (indispensabile per bambini e/o per chi detiene animali),sia per un investimento immobiliare a Reddito (7 %) Fisso e Continuativo.

La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.


Per informazioni aggiuntive:

SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.
L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.
Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:
Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.

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Mattia Marchi
Mobile:347 9078198
Ufficio:0415649250



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